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个体户个人所得税的计算方法? 房产税的计算方法? 土地税的计算方法?

84784990| 提问时间:2022 08/28 17:43
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立峰老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师
同学你好 1、个体户个人所得税计算方法,采用的个人所得税经营所得计算方法: 个体工商户的生产、经营所得应纳税额的计算公式为: 应纳税额=应纳税所得额×适用税率一边算扣除数 = (全年收入总额一成本、费用、税金、损失、其他支出及以前年度亏损) ×适用税率一速算扣除数 2021 日至 2022 12 31 日,对个体工商户经营所得年应纳税所得额不 超过 100 万元的部分,在现行优惠政策基础上,再减半征收个人所得税。个体工商户不 区分征收方式,均可享受。个体工商户在预缴税款时即可享受,其年应纳税所得额暂按 截至本期申报所属期末的情况进行判断,并在年度汇算清缴时按年计算、多退少补。若 个体 商户从两处以上取得经营所得,需在办理年度汇总纳税申报时,合并个体 商户 经营所得年应纳税所得额,重新计算减免税额,多退少补。 个体工商户按照以下方法计算减免税额: 减免税额= (个体工商户经营所得应纳税所得额不超过 100 万元部分的应纳税额一其 他政策减免税额×个体工商户经营所得应纳税所得额不超过 100 万元部分÷经营所得应 纳税所得额) x (1 - 50% )
2022 08/28 17:53
立峰老师
2022 08/28 17:53
 2、房产税的计算方法   从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其计算公式为: 从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值 (1一扣除比例 )x 1. 2% 公式中,扣除比例幅度为 10% -30% ,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政 府规定。 (二)从租计征房产税应纳税额的计算 从租计征是按房产的租金收入计征,其计算公式为: 从租计征的房产税应纳税额=租金收入 12% (或 4%)
立峰老师
2022 08/28 17:54
3、城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的适用税额计算征收。其应纳税额计算公式为: 年应纳税额=实际占用应税土地面积(乎方米) 适用税额 噩噩噩噩某企业实际占地面积为 25000 平方米,经税务机关核定,该企业所在 地段适用城镇土地使用税税率每平方米税额为 计算该企业全年应缴纳的城镇土 地使用税税额。 噩噩该企业年应缴纳的城镇土地使用税税额=实际占用应税土地面积(平方米) 用税额 =25000 x2 =50 000 (元)。
立峰老师
2022 08/28 17:55
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