免费问答

积极向上的同学，您好。 房地产开发企业，契税计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。 旧房转让 如果取得评估价格的，扣的是评估价款=重置成本价×成新度折扣率，也就是不能扣契税。 如果不能取得评估价款，且购房时缴纳的契税，能提供契税完税证明的，准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。也就是契税可以扣除。 不能取得评估价款又不能提供购房发票的，税务机关根据相关规定，核定征收。也就是契税不可扣除(没有当然扣不了啦)