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我们是一般纳税人，企业有房产，开出租金发票，涉及到哪些税
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增值税、9%
营改增之前5%
附加税、12%
印花税、千分之一
企业所得税看利润
房产税12%
土地使用税面积*单价
如果是小型微利企业，六税两费减半。
2022 08/30 21:41
84785002 
2022 08/30 21:45
老师，麻烦你帮我算一下，我开20万租金发票，需要交多少税
郭老师 
2022 08/30 21:47
增值税20/1.09*9^-进项
附加税等于缴纳的增值税*12%
印花税20*千分之一
房产税20/1.09*12%
企业所得税看利润
土地使用税面积*单价
84785002
2022 08/30 21:48
你说的房产税，跟土地shuo
84785002
2022 08/30 21:49
你说的房产税跟土地使用税，我们不出租也要交，是不是出租了还有再交一次？
郭老师
2022 08/30 22:01
你好，出租按照租赁价格缴纳房产税，自己使用按照房屋原值缴纳房产税，
土地使用税，不管出租还是自己使用都需要缴纳的，缴纳的方法是一样的。
84785002
2022 08/30 22:02
那我自己剩余的房产税怎么交了？我只是二分之一出租
郭老师
2022 08/30 22:09
你好
自己使用的房屋原值*70%*1.2%
按这个缴纳的
84785002
2022 08/30 22:10
自己使用便宜很多啊，那我现在怎么算剩余自己要交的房产税呢？
郭老师
2022 08/30 22:11
银行房屋原值如果是100万的话，剩余的就是50%*100完
不就是
84785002
2022 08/30 22:12
比如我房产原值200万，出租发票开了20万，那自己的怎么算？
郭老师
2022 08/30 22:19
你不是出租了1/2出去，那剩下的就是100万
100万乘以70%乘以1.2%，按照按这个来缴纳。
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