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物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 物权具有以下特征： 1.绝对性（对世性）。 物权可以对抗除了权利人以外的其他所有人。 债权只能对特定的对象主张，义务人为特定的相对人，债权是一种相对权，具有对人性。 2.支配性。 物权人依自己的意思和行为直接支配标的物，无需他人的帮助。 债权人实现自己的债权，有赖于义务人的履行行为。 3.排他性。 物权的排他性是指同一物上不得同时成立两个内容不相容的物权。 债权不同，在同一个财产上可以同时存在多个债权，故一物多卖的买卖合同，均可有效。 比如于一特定物上既存在所有权又有债权时, 所有权的效力得优先于债权即是。此在 “一物二卖” 的情形尤其如是。也就是说, 于此情形, 后买者若已取得所有权, 其所有权即当然优先于先买者的债权。换言之, 于 “一物二卖” 的情形, 先买受人与后买受人间, 对同一买卖标的物所有权的取得乃面临冲突, 而后买受人并非当然应退居后位, 若其已先取得所有权, 即应受到保障, 可对先买受人主张对于标的物的所有权。