00:10:00
问题已解决
请问，房开企业，计算土增时，房地产开发费用（1.其他房地产开发费用，2.财务费用（利息支出））的最高额如何界定？谢谢
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好！房地产开发费用的扣除：全部使用自有资金，没有利息支出的，按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内扣除。10%是上限。
2022 08/31 12:10
84785021 
2022 08/31 15:14
我公司有利息支出的（即有向银行借款的）
易 老师 
2022 08/31 15:20
有利息支出的按房开成本加地价5%
84785021
2022 08/31 15:21
有利息支出的可以按实际支出扣除的吗？
易 老师
2022 08/31 15:23
学员您好，是的，对的
84785021
2022 08/31 15:27
如果利息支出总各超出按房开成本加地价的5%了，又如何处理？
84785021
2022 08/31 15:28
“各” 改这 “额”
易 老师
2022 08/31 15:56
限额以外的就按限额算。
84785021
2022 08/31 15:58
这个，想请教一下老师，利息实际支出如果是7%，我就按7%，其他费用我调整至3%，总额是10%，这样可以的吗？
易 老师
2022 08/31 16:16
不用这样麻烦，如这种直接选按10%扣除费用就行了
阅读 532
描述你的问题，直接向老师提问
391
意见反馈
