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老师你好，企业销售商品房的土地增值税怎么计算，合同如下
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答您好。按售价-房产成本来计算增值额，如果是外购房产，房产成本按发票金额确定，如果是自建房产，一般需要进行房产评估确定房产成本。
2022 08/31 17:35
84784965 
2022 08/31 17:47
老师，我们企业是花了470万买的整栋楼，然后只卖了这一部分金额为2631100，意思是卖的这部分怎么计算房产成本呢
leon老师 
2022 08/31 17:53
您好，按出售部分占总面积的比例确定成本
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