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问题已解决
老师，你好，我们是销售方，对方用房子抵货款，我们要交什么税
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您好，您需要缴纳契税、印花税。
2022 08/31 23:23
84784999 
2022 08/31 23:25
要不要交房产税
葡萄老师 
2022 08/31 23:28
您好，如果过户到公司的名下以后是需要缴纳房产税的。
84784999
2022 08/31 23:29
房产税是怎么交
葡萄老师
2022 08/31 23:36
您好，
如果房产自用，则房产税全年应纳税额＝房产原值×（1－10%～30%）*1.2%
如果是出租，则房产税全年应纳税额=全年不含税（增值税）租金收入*12%
84784999
2022 09/01 00:15
房产税是每年都交吗
葡萄老师
2022 09/01 00:31
您好，是的，每年都要交。
84784999
2022 09/01 00:44
老师，可不可以把房子转到法人个人上，这个风险大不大
葡萄老师
2022 09/01 06:59
您好，把房子转到法人名下是可以的。相当于企业找到了买主，直接跟房地产签商品房买卖合同，款项打给房地产，房地产再把款还你们（不过最好直接钱打你司公户减少风险）。
84784999
2022 09/01 07:42
你的意思是，法人可以直接把钱转到公司的对公账上吗
葡萄老师
2022 09/01 08:10
您好，正常款项是先打给开发商，开发商再给到您公司，不过为了防止钱入虎口，最好直接打给您公司，不过这些除了签订商品房买卖合同，也要签个三方协议，约定说明清楚这个事情。
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