免费问答

（一）运用成本法评估资产的步骤 运用成本法评估资产一般按下列步骤进行： 1．确定被评估资产，并估算重置成本; 2．确定被评估资产的使用年限; 3．估算被评估资产的损耗或贬值; 4．计算确定被评估资产的价值。 （二）成本法的优缺点 采用成本法评估资产的优点是: 1．被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产; 2．资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的。 应该注意的是，运用收益法对资产评估时，是以资产投人使用后连续获利为基础的。资产作为特殊商品，在现实买卖中，人们购买的目的往往并不在于资产本身，而是资产的获利能力。如果在资产上进行投资不是为了获利，进行投资后没有预期收益或预期收益很少而且又很不稳定，则不能采用收益法。