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承租人年初支付租金,借,使用权资产,贷,银存 那出租人免除收到租金怎么做分录
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速问速答借,年初的已经在使用权资产和租赁负债里面扣除了
2022 09/04 13:25
84784981
2022 09/04 13:27
我说错了,承租人年初支付租金,借,使用权资产,贷,银存
那出租人年初收到租金怎么做分录
84784981
2022 09/04 13:27
不是出租人免除,是出租人年初
陈诗晗老师
2022 09/04 13:28
借,银行存款
应收租赁款
贷,融资出租固定资产
未实现融资收益
84784981
2022 09/04 13:30
你发的啥,我看不懂,比如出租人年初收到5万元的租金,你把分录的每个金额都写一下
陈诗晗老师
2022 09/04 13:31
收到租金又不是一个单独的业务
你这是一个出租业务,收了租金,借银行存款
其余的是你业务的其他科目啊
84784981
2022 09/04 13:32
对啊,为什么又涉及应收租赁款,和未实现融资收益
84784981
2022 09/04 13:37
我理解的就是,借银行存款,贷租金收入或者其他业务收入,
84784981
2022 09/04 13:37
我不清楚这样对不对,所以问你
陈诗晗老师
2022 09/04 13:38
同学,你前面说了使用权资产,使用权资产就是按融资租赁来处理。那融资租赁就相当于你是分期付款卖设备,那你后面的租金你不应该放到应收租赁款里面吗?
陈诗晗老师
2022 09/04 13:38
你那个就是属于短期租赁的处理。
84784981
2022 09/04 13:39
那你的意思是借,银存,贷,融资租赁款吗
陈诗晗老师
2022 09/04 13:45
因为你是在这个业务一开始就收到了第一年的租金,所以说你整个业务的账务处理是我前面给你的那个分录。收到的钱你是借银行存款,后面还没有收到的租金就放到了应收租赁款,贷方就是你出租后面要确认收入的部分。和你出租的资产。
84784981
2022 09/04 13:48
你的意思是差额最终倒挤入了未实现融资收益对吧
陈诗晗老师
2022 09/04 13:56
是的,这个就是你出租实际的一个收益,你未来分期确认收入。