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请问关于售后回购业务，如果是回购价格低于原售价具体的分录应该怎么做？
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同学你好，分录是这样的:
借 银行存款
未确认融资费用
贷 长期应付款
2022 09/06 18:02
84784962 
2022 09/06 18:07
不应该确认为租赁吗
易 老师 
2022 09/06 18:13
这是融资，没有租赁收入的
84784962
2022 09/06 18:17
回购价比原售价小 不应该挣了差额吗
易 老师
2022 09/06 18:29
看反了，回购价格<原售价，应当按照租赁准则进行会计处理，视为租赁交易。这种租赁交易一般构成经营租赁，出售方（出租房）应在约定的期限内按合理方法分摊回购价格与原售价之间的差额，确认为当期租赁收入。
84784962
2022 09/06 18:31
请问具体分录应该怎么做，老师方便举例一下吗？
易 老师
2022 09/06 18:40
原售价100万。一年后回购76万，不考虚增值税则有：
借：银行存款100，贷：其他应付款100
借：其他应付款100，贷：银行存款76，其他业务收入24（每月确认2万）
84784962
2022 09/06 18:49
好的感谢老师
易 老师
2022 09/06 20:03
不客气，有空给五星好评:,
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