M 公司以一栋办公楼交换N公司的专利权，M公司的办公楼账面原价为80万元，已提折旧2万元，公允价值为100万元，增值税税率为9%。专利权的原价为300万元，已摊销160万元，已提减值准备80万元，公允价值为90万元，增值税税率为9%。经双方协议，由N公司支付补价10.9万元(其中价款补价10万元，增值税差价0.9万元)。交换后双方均保持资产的原始使用状态。该交易具有商业实质。交易双方的会计分录怎么写～_实务

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M 公司以一栋办公楼交换N公司的专利权，M公司的办公楼账面原价为80万元，已提折旧2万元，公允价值为100万元，增值税税率为9%。专利权的原价为300万元，已摊销160万元，已提减值准备80万元，公允价值为90万元，增值税税率为9%。经双方协议，由N公司支付补价10.9万元(其中价款补价10万元，增值税差价0.9万元)。交换后双方均保持资产的原始使用状态。该交易具有商业实质。交易双方的会计分录怎么写～