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公司购买了厂房，购入时有土地使用权，房屋，其他构筑物，绿化物。当时购入的时候其他构筑物，绿化物已经入固定资产，但是过户办房产证的时候四项都要交契税，这个我应该怎么调整，为什么绿化物、其他构筑物都要交印花税？
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你好； 你们如果是 绿化物、其他构筑物一起计固定资产； 是一个整体； 那么就是要一起缴纳印花税的
2022 09/08 11:22
84785006 
2022 09/08 11:23
是单独分开计算价值的
meizi老师 
2022 09/08 11:29
你好； 那你 单独核算； 就不应该 计入固定资产-厂房一起哈； 不然就得一起缴纳的
84785006
2022 09/08 11:29
我可以把交的契税印花税直接分摊都土地跟房屋的价值里面吗，不去变更其他建筑物的价值可以不
84785006
2022 09/08 11:30
我可以把交的契税印花税直接分摊都土地跟房屋的价值里面吗，不去变更其他建筑物，绿化物的价值可以不
meizi老师
2022 09/08 11:34
你好1； 是的； 契税和印花税计入厂房的成本去 ； 是的
84785006
2022 09/08 12:01
可以不跟土地使用权进行分摊，全部计入房屋吗
meizi老师
2022 09/08 12:05
你好 ； 如果你土地能单独计价的； 建议你单独做无形资产； 这样避免你原值过大； 你自用到时房产税高哦 ；
84785006
2022 09/08 12:07
土地是单独计价的，就是契税印花税全部做房屋的成本里面
meizi老师
2022 09/08 12:11
你好 ； 那你 契税和印花税是购买土地发生的 还是什么情况发生的； 你要分别来计入哦； 不然你原值过大了
84785006
2022 09/08 12:11
现在土地使用权，房屋，其他构筑物，绿化物都交了契税印花税
84785006
2022 09/08 12:12
当时购入的时候其他构筑物，绿化物已经入固定资产
meizi老师
2022 09/08 12:13
你好； 你土地部分计入 无形资产去； 房子的 部分税费计入 固定资产- 厂房成本去； 这样分别做哈
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