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老师好，土地增值税计税依据是啥了
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你好； 你是什么行业的； 房地产要 缴纳 土地增值税吗
2022 09/09 15:06
84784956 
2022 09/09 15:07
是的老师
84784956
2022 09/09 15:07
税率是百分之二
84784956
2022 09/09 15:08
计税依据是不含税销售额吗？还有水利建设基金的计税依据不是不含税销售额吧！应该是增值税金额吧？
meizi老师 
2022 09/09 15:09
你好； 是 ； 不含税的 ；应纳土地增值税＝增值额×税率 ； 水利基金也是不含税营业收入来的
84784956
2022 09/09 15:11
不对吧老师
84784956
2022 09/09 15:12
可以列出来吗？
84784956
2022 09/09 15:14
土增税计税依据是不含税销售额吧，水利建设计税依据是增值税金额吧
meizi老师
2022 09/09 15:15
你好； 水利基金 是不含税的营业收入 *千分之一或者千分之六 ；
84784956
2022 09/09 15:16
那土地增值税呢
meizi老师
2022 09/09 15:18
计算土地增值税的公式为：
应纳土地增值税=增值额×税率。
公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
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