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扣除项目金额＝清算时的单位建筑面积成本费用×销售或转让面积计算 什么叫扣除项目的金额
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就是你在算土地增值税的时候，他按照增值额来计算，增值额就是你的收入减去扣除项目。
2022 09/11 12:44
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请问为什么这题在计算扣除项目金额时不用考虑销售可售面积占比
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请教老师关于税一土地增值税清算的计算题目。在做题时遇到过两种题型，第一种是销售了可售面积的80%，剩余20%可售面积出租，这个题在算扣除项目的时候，除了税金，其余都是按照80%计算扣除的。第二种是销售了可售面积的80%，剩余可售面积部分面积对外投资，这个题在算扣除项目的时候所有项目都是按照100%扣除的。请问是因为第一种出租，20%所有权在自己手里，所以对应20%扣除项目不可以计算扣除，而第二种是没有所有权了所以就正常100%扣除吗？
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在计算土地增值税可扣除项目金额的时候 是否能扣除因为转让而发生的城市维护建设税和两个附加费呢？依据是什么？
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老师，为什么允许扣除项目的金额，不需要*清算比例90%呀？
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转让旧房，评估价格下计算土增，购入时纳契shui能计入扣除项目吗？
如果是无评估价格，按发piao所载金额计算，购入时契shui，能计入扣除项目吗？
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