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个人出租，自己的住房在2022年需要交纳哪些税？
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增值税1.5%，附加税6%，个税0.5%，房产税2%。如果开普通发票，月租金在15万以内，可以免增值税、附加税。
2022 09/14 13:06
84785029 
2022 09/14 18:23
房产税2%？这个是什么时间的规定？
84785029
2022 09/14 18:24
个税是0.5%的税率我也找不到啊？
郭老师 
2022 09/14 18:24
你好，房产税住房的4%，个人小规模可以减半，一九年开始就有这个政策。
郭老师
2022 09/14 18:25
2）核定征收
对个人出租房屋成本无法准确核算的，可参照财税〔2000〕91号文，暂按5%应税所得率核定征收个人所得税。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。
但各地各有不同，具体个人所得税征收率还得咨询当地税局。
①北京：计税依据为不含税的租金收入，征收率为0.5%。
84785029
2022 09/14 18:31
我出租自己的住房给租客住，税务局代开发票，房产税她们收的是4%，个税是按0.4%，我都蒙了，好像一个都不对
郭老师
2022 09/14 18:33
个人房产税如何征收——征收税率
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税
然后今年小规模个人可以减半
不就是2%
郭老师
2022 09/14 18:33
个税的你可以问下你税务局啊，你们当地的税率是多少，每个地方有差异啊，我给你发了文件了。
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