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老师上午好，我公司自建的4S店，现在要转让，需要缴纳哪些税种?需要土增税的清算吗
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你好，需要缴纳增值税，附加税，所得税，印花税
有增值的需要缴纳土地增值税。
2022 09/15 11:46
84784992 
2022 09/15 11:47
老师，土地增值税什么条件才能核定
84784992
2022 09/15 11:47
老师，咱们这个有相关课程吗
玲老师 
2022 09/15 11:50
。核定的这个你需要问一下税务局。这个很少有合订的。税务师的税法课程由土地增值税的讲解。
84784992
2022 09/15 11:53
老师，这个自建房增值税的计算依据是什么
84784992
2022 09/15 11:54
根据什么缴纳，税率多少，不太懂这个
玲老师
2022 09/15 12:04
你好
自建房如何缴纳增值税?
1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
3.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
4.一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.
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