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老师，企业名下有一套 房产，涉及到缴纳哪些税呢？按什么标准缴纳呢？
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你好，是自用房产？
房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2022 09/17 10:09
84784973 
2022 09/17 10:10
扣除率是多少呢，全国统一吗？
邹老师 
2022 09/17 10:11
你好
房产原值一次减除10%～30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
不同地方，可能是不同的
84784973
2022 09/17 10:12
土地使用税，只要名下有房产的都要缴纳吗？
84784973
2022 09/17 10:12
单位税额是多少呢？
邹老师
2022 09/17 10:13
你好，在城镇范围内，有实际占用土地，就需要缴纳 土地使用税
单位税额，不同地方可能不同，比如上海的与贵阳的，可能就不同，这个不是全国统一的
84784973
2022 09/17 10:15
房产税与土地使用税是按年缴纳吗？
邹老师
2022 09/17 10:15
你好，是按年计算应纳税额
平时通常是按季度申报的
84784973
2022 09/17 10:18
按季申报时，一并缴纳1/4的税额吗？
邹老师
2022 09/17 10:18
你好，是的，是这样的
84784973
2022 09/17 10:18
如果房子在农村，是不是就不用缴纳土地使用税了？
邹老师
2022 09/17 10:20
你好，是的，是不用的
84784973
2022 09/17 10:21
这两个税也是在电子税务局申报吗？
邹老师
2022 09/17 10:22
你好，是的，是这样的
84784973
2022 09/17 10:22
如果房子在农村，有耕地占用税吗？
邹老师
2022 09/17 10:22
你好，如果是占用耕地建房，需要缴纳 耕地占用税
84784973
2022 09/17 10:25
这个缴纳什么税，在购买房子时，要到税局核定吗？怎么知道自己要交哪些税，税率比咧是多少呢
邹老师
2022 09/17 10:26
你好，在购买房子时，会涉及契税，印花税
怎么知道自己要交哪些税（税率比咧是多少）：需要对我国税法做个系统的学习
84784973
2022 09/17 10:27
好的 谢谢老师
邹老师
2022 09/17 10:28
不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。
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