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房地产公司把样板房卖给业主，而且同时收了业主装修费，请问一下收业主的装修费怎么做账
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同学您好，是地产公司提供的装修服务吗?
2022 09/21 16:15
84785012 
2022 09/21 16:15
是样板房的装修
易 老师 
2022 09/21 16:24
那要与房价一起开票的
84785012
2022 09/21 16:27
老师。发票怎么开，然后收到的装修费分录怎么做
易 老师
2022 09/21 16:36
同学您好， 开商品房*购房款,装修费都记入成本,您好。
借：固定资产
应交税费—进项（一般纳税人情况下）
贷：银行存款
次月计提折旧
借：管理费用/营业成本—折旧费
贷：累计折旧
84785012
2022 09/21 16:42
老师，我们不做固定资产，我们是刚刚交付期间，交付时收到业主的装修费请问分录怎么做
易 老师
2022 09/21 16:50
收款的话,您好，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税金-应交增值税(销项税额）借：主营业务成本，贷：库存商品
易 老师
2022 09/21 16:51
如果修修分开，借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税金-应交增值税(销项税额）借：其他业务成本，贷：工程施工
84785012
2022 09/22 10:03
装修费不做销售费用吗？老师，为什么做其他业务收入，我们是房地产公司，没有工程施工科目
易 老师
2022 09/22 10:24
房地产：您好，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税金-应交增值税(销项税额）借：主营业务成本，贷：开发产品
如你想装修分开，就要做上面的分录增加施工资质，可以省土增税
84785012
2022 09/22 14:39
我还是不理解
易 老师
2022 09/22 14:44
商品房销售交土增税，装修服务不需要交
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