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你好 1.整个项目应缴纳的土增为1100，按每年收入分配，2019年应分摊的土增=1100*12000/（12000+15000+3000）=440但2019年预交了240万元，相当于少交了200万，有200万的费用没有在利润里面扣除，故应纳所得额应调减440-240=200万元，应退税额200*0.25=50万元 2.整个项目应缴纳的土增为1100，按每年收入分配，2020年应分摊的土增=1100*15000/（12000+15000+3000）=550但2020年预交了300万元，，相当于少交了250万，有250万的费用没有在利润里面扣除，故应纳所得额应调减550-300=250万元，应退税额250*0.25=62.5万元 3.整个项目应缴纳的土增为1100，按每年收入分配，2021年应分摊的土增=1100*3000/（12000+15000+3000）=110但2021年预交了560万元，，相当于多交了450万，多扣除了450万的费用，故应纳所得额应调增560-110=450万元，应纳税所得额=-400+450=50，故应纳税额=50*0.25=12.5万元 4.50+62.5-12.5=100万