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老师，物业公司要给业主免物业费和采暖费，需要签个什么协议呢，
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同学
这个可以签订一个减免协议。
2022 09/26 12:03
84784950 
2022 09/26 12:06
这个以什么名义签呢，物业费减免减少收入，但是采暖费免了之后要物业公司承担交给供暖公司，要走账开票的
84784950
2022 09/26 12:07
是因为物业公司用了人家的房子，所以人家不交费，让物业公司免呢
星河老师 
2022 09/26 12:08
同学，
这个物业公司要冲减收入~
但是物业公司承担交给供暖公司支付的部分还是照常开票，公司承担的对吧。
84784950
2022 09/26 12:09
对的，所以说签个什么协议呢，
星河老师
2022 09/26 12:11
同学，
这个可以以物业公司作为甲方，租客作为一方，补充一份免物业费和采暖费的补充协议~
说明地点 时间 金额 双方签字盖章确认。
84784950
2022 09/26 12:18
那就签个减免协议，物业公司作为甲方，房东作为乙方，说明原因，地点，时间，金额，有这个协议就可以开采暖费发票，走账了是吗
星河老师
2022 09/26 12:19
同学，
对的，凭借上面的协议和真实情况是可以开票走账的。
84784950
2022 09/26 12:34
那就不用签房租租赁协议是吗
星河老师
2022 09/26 12:47
同学，根据你说的情况，是物业公司用了业主的房子，那么业主是有要求要签订租赁合同的话，是要签订租赁合同。
84784950
2022 09/26 13:03
那就直接签房租租赁协议，协议中说明原因，用物业费和采暖费顶租金就可以了是吗
星河老师
2022 09/26 13:33
同学，对的，是可以这样。
星河老师
2022 09/26 13:34
签房租租赁协议，协议中说明原因，用物业费和采暖费顶租金就可以了。
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