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老师,最高额抵押权,这个题是什么意思?读不懂,通俗易懂,谢谢老师
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速问速答你好
最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权中抵押权人的债权确定的情形有:
①约定的债权确定期间届满;
②没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权;
③新的债权不可能发生;
④抵押财产被查封、扣押;
⑤债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;
⑥法律规定债权确定的其他情形。
2022 09/26 13:39
84784976
2022 09/26 14:57
您好老师,能不能大白话,谢谢
泡泡酱老师
2022 09/26 15:27
你好,最高额抵押就相当于抵押权人给予抵押人一个最高资金额度,在这个额度内,抵押权人有权对抵押物优先受偿,这个题目考核的是最高额抵押权中抵押权人的债权确定的情形,这几种情形都是明确好的,需要记忆,所以可以用排除法来做:
A选项约定的债权确定期间应届满,所以A选项不对
B选项满2年后请求确定债权,所以B选项不对
C选项新的债权不可能发生,所以C选项不对