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老师好，我们公司租了一块地用于建加油站，土地使用税是由我们也就是承租方承担吗？是的话税金如何计算呢
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你好 是出租方交的 面积*定额税
2022 09/26 14:44
84785021 
2022 09/26 14:46
我怎么觉得应该由承担方承担呢，谁使用谁承担不是更合理吗
玲老师 
2022 09/26 14:51
您好。正常是出租方交的。如果出租方不交税务局，一般会让承租方交。
84785021
2022 09/26 14:56
那一般交的话，5年租期，一般啥时候交呢
玲老师
2022 09/26 15:00
你好 出租的出租的当月就要交的
玲老师
2022 09/26 15:24
按季度申报缴纳的多。
84785021
2022 09/26 15:44
出租当月交了季度还交吗
玲老师
2022 09/26 15:51
不用 不用重复交的
84785021
2022 09/26 16:44
如果协商好也可以由承租方交是吗
玲老师
2022 09/26 16:48
是的，协商好可以这样处理。
84785021
2022 09/26 16:49
具体申报在电子税务局里面哪个类目申报呢
玲老师
2022 09/26 16:55
电子税务局，我要办税，申报及缴费财产行为税申报里申报。
84785021
2022 09/26 17:08
哦，我找到了，另外有个问题，租赁合同签的13亩，我能按17亩交土地使用税吗
玲老师
2022 09/26 17:11
土地使用税是按面积来计算的。
84785021
2022 09/26 17:13
对，我就是说我实际租了13亩，按17亩交可以吗，另外如果6元一平米，这个是一年的税金还是一个季度的呢
玲老师
2022 09/26 17:16
17亩算出来平方米计算税款。计算出来是一年的，然后按照你们申报期申报。比如你按季度申报，就除以四。
84785021
2022 09/26 17:20
那合同签的13亩，我能按17亩申报缴纳吗
玲老师
2022 09/26 17:21
不行的，和合同要对上。
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