问题已解决

请问下租房子的,交的押金收不回来了,我们属于违约了,现在账挂的其他应收款-某某押金1.5万,问了税务局,说违约金不能单独开票,需要把之前房租发票7万发票拿回去。重新按7万房租和1.5万押金发票,和开在一张发票上,分两条:7万房租租赁 1.5押金 如果我收到这个8.5万发票,那我需要怎么做账?后附件用什么?

84785044| 提问时间:2022 09/29 17:26
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丁小丁老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,CMA,税务师,中级会计师
您好!这个1.5相当于出租方的价外费用,他们要给你们开8.5的房租发票,所以你们8.5都确认房租费用
2022 09/29 17:34
84785044
2022 09/29 17:41
1.5开的是违约金,这个我入什么科目啊?
丁小丁老师
2022 09/29 17:43
您好!一起记入租赁费
84785044
2022 09/29 17:45
麻烦给我写下具体分录怎么做?我3月发票7万,今天给税务局红冲了,但是我这么做账的。借:管理费用-租赁费7万 贷:应付账款-某某7万 借:应付账-某某7万 贷:银行存款7万 ,这个是我当时租赁发票分录,我又做的其他应收款押金,某某,1.5万,贷银行存款
丁小丁老师
2022 09/29 19:12
您好!冲红万做管理费用的红字分录, 开8.5发票再做管理费用正数,合在一起 借:管理费用-7 管理费用8.5 贷:其他应收款1.5
84785044
2022 09/29 19:37
老师,1.5万价外费用,为啥入管理费用-租赁费呢?为啥不是入营业外支出呢?我不太理解这块
丁小丁老师
2022 09/29 21:48
您好!因为是销售方收取的违约金,属于他们的价外费用,并入租赁收入,所以你们就并入租赁费
84785044
2022 09/30 11:44
老师,你是咋知道他们是并入租赁收入的啊?
84785044
2022 09/30 12:27
麻烦给我写下具体分录怎么做?我3月发票7万,今天给税务局红冲了,但是我这么做账的。借:管理费用-租赁费7万 贷:应付账款-某某7万 借:应付账-某某7万 贷:银行存款7万 ,这个是我当时租赁发票分录,我又做的其他应收款押金,某某,1.5万,贷银行存款    老师冲红分录怎么做?收到8.5发票怎么做?分开写,不合并在一起,麻烦老师给我写下
丁小丁老师
2022 09/30 12:45
您好!冲红时 借:管理费用-7 贷:应付账款-7 再开8.5万发票时 借:管理费用8.5 贷:应付账款7 其他应收款1.5 因为这个是价外费用,所以他们按准则来做的话就是要并入租赁一起确认收入的
84785044
2022 09/30 12:58
老师,冲红3月份发票!为啥不这么做啊?借:管理费用-租赁费-7万 贷:应付账款-某某-7万 借:应付账-某某-7万 贷:银行存款-7万 为啥你冲红就是做了2条啊? 借:管理费用-7 贷:应付账款-7 
84785044
2022 09/30 14:49
老师,你告诉我的在开票8.5,借:管理费用8.5 贷:应付账款7 其他应收款1.5,为啥贷应付账款7万啊?没太明白
丁小丁老师
2022 09/30 15:22
您好!开红字发票时,你们退钱了吗?
丁小丁老师
2022 09/30 15:23
还有1.5万押金收不回来了,前面是7万应付,后面也是平掉7万应付,差额1.5是收不回来的押金
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