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请问房地产企业，前两年是预收款，后来确认收入时，要减掉土地成本吗？后期怎样确认收入的
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不用减土地成本啊，正常确认收入就行了，只是你在算应该交增值税的时候，这个土地成本可以扣掉，之后用差额来计算增值税。
2022 09/30 21:28
84784954 
2022 10/01 08:00
那账务处理怎样做
陈诗晗老师 
2022 10/01 08:11
直接按照你收到的钱做收入就行了，这个优惠后面在享受的时候就是借应交税费、应交增值税减免税额，贷主营业务成本。
84784954
2022 10/01 08:29
怎样结转成本，？土地价款已经在增值税里面扣减了，那结转已售部分商品房成本如何结转
陈诗晗老师
2022 10/01 09:07
你这个土地价款在增值税里面扣了，那个只是增值税的优惠，合理结算成本没有任何关系啊，你成本正常结转就行了。
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