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老师你好，我们股东想买个住宅，我们可以做成投资性房地产不，税务上需要交什么税
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您好，如果是以公司的名义购买房产，并用于出租，是按照投资性房地产来进行核算的。购买房产时需要缴纳契税和印花税，持有房地产时需要缴纳土地使用税和房产税。房租需要缴纳增值税。
2022 09/30 23:07
84784986 
2022 09/30 23:23
那我们不出租，空置等增值可以吗
葡萄老师 
2022 09/30 23:31
您好，为赚取租金或者资本增值或者两者兼有的都属于投资性房地产的核算的范围。
84784986
2022 09/30 23:38
那他以个人名义购买和以公司名义购买哪个更有优势啊
葡萄老师
2022 09/30 23:41
您好，经验之谈：以公司名义买房税负会比以个人名义买的要高。
84784986
2022 09/30 23:43
哦哦，好的，谢谢老师
葡萄老师
2022 09/30 23:48
您好，不客气哈，希望我的解答能帮助到您。
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