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为什么办公楼要算1200×50%×（1－20%）×1.2%这步呢，五月出租，不是直接这样算就可以了吗1200×50%×（1－20%）×1.2%÷12×5＋140÷12×7×12%
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你好，你后边这个计算式才是对的这里
2022 10/06 14:01
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1000*(1－10%)*(1-20%)×1.2%*6/12
老师，不明白为什么要乘以1-10%，不明白为什么用6/12
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某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2022年5月31日将其中的50%出租给当地乙企业用于办公，合同约定一年的不含税租金收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；仓库一栋，原值500万元，企业纳税申报缴纳的2022年第3季度的房产税是6.882万元。税务师在审核后，认为（ ）。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%，该企业房产税按季度计算缴纳）
答案是该企业2022年第三季度，应纳的房产税＝[140×12%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%＋580×（1－20%）×1.2%＋500×（1－20%）×1.2%]÷12×3＝8.232（万元）。
所以，该企业应申请补交房产税＝8.232－6.882＝1.35（万元）。
出租之前还有5个月自用为什么不算进去不加上1200*1.2*（1-20%）*5
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免租期间不是4-6月份吗，也应该是500*（1-30%）*1.2%*2/12呀 怎是500×（1-30%）×1.2%×6÷12呢
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纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税～这个得怎么理解，怎么有的题目是次月开始算，有的当月开始算？例1:9月20日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万（300*70%*1.2%*9/12+10*12%）； 例2:1栋原值1000万元自用房屋自2021年4月1日起出租给某连锁商店，月租金5万元（1000*80%*1.2%*3/12+5*9*12%）
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这个题解看不明白
题解中的10000是从哪来的
题解中1000*12*12%
这是计算出租收入应缴纳的房产税
题解中200/4*3*（1-20%）*1.2%
这是计算自营部分房产的房产税
不明白为什么要除10000
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