00:10:00
问题已解决
公司把房产卖给股东，那种方式过户最节约税
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
同学您好，过户以不高于同类房产价格转让节税些
2022 10/06 16:39
84784964 
2022 10/06 16:49
赠送也等同于销售对吧；还有就是股东借钱给公司买的，现在以房子形式还给股东这样需要交哪些税
易 老师 
2022 10/06 17:02
同学您好，应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
84784964
2022 10/06 17:21
就是我不管是赠送，还是还钱的方式，都是要定一个价格来成交完税是吧，完税都是这些税
易 老师
2022 10/06 17:22
学员您好，是的，对的
84784964
2022 10/06 17:23
那我就把价格定低一些，低于原价，但是房管局那边还要交一次增值税啊
易 老师
2022 10/06 17:28
您好
不会的，房管不用交税的
84784964
2022 10/06 17:31
相当于就交一次嘛 去税务局交了 去房管局过户的时候就不用缴纳了嘛
易 老师
2022 10/06 17:34
是的没错， 是这样的
阅读 292
描述你的问题，直接向老师提问
2241
意见反馈
