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买房拆料和翻新建房需要缴纳契税吗，麻烦老师进行解释买房拆料和翻新建房需要缴纳契税吗，麻烦老师进行解释
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同学您好，取得房屋所有权需要交纳契税的同样应办理土地使用权、房屋有权变更登记手续，同样属于契税征税范围。
2022 10/08 10:02
84784971 
2022 10/08 11:09
翻建新房所有权有改变么
易 老师 
2022 10/08 11:19
但房屋属性有变化还是要办手续的
84784971
2022 10/08 13:43
为什么翻新新房权属会有变化呢
易 老师
2022 10/08 13:54
权属没有变化但房子的面积价值发生了变化的
84784971
2022 10/08 14:03
难道房子面积变化也要交契税吗？
易 老师
2022 10/08 14:06
是的没错， 是这样的一共有三档分别是90平以下、90平-144平、144平以上。 目前,住宅面积会决定契税的交纳利率,一般来说90平以下的按照1%交纳,90-144平的按照1.5%交纳,144平以上的按3%交纳。
84784971
2022 10/08 22:07
但是题目不是说的只是翻新吗，没有说扩建呀
易 老师
2022 10/08 22:17
如没有变化可以不交的
84784971
2022 10/08 22:18
那老师这个a选项对不对呢
易 老师
2022 10/08 23:22
这个这个当然要选a，这个选项的重点在买房拆料或买房翻建
84784971
2022 10/08 23:24
翻新建房没有说是买房呀，难道不是理解成在旧房的基础上翻新吗？
易 老师
2022 10/08 23:47
请您再仔细看一下你的发的图片
84784971
2022 10/09 08:12
a选项说的翻新建房，我的理解有错么
易 老师
2022 10/09 08:38
这只是买房的用途
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