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房屋抵债，入固定资产后需要缴纳房产税等？如果需要日常都需要缴纳什么税？计税税率各多少？
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这个同卖房是一样的应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
2022 10/08 19:14
84784969 
2022 10/08 19:56
房子是抵的之前欠的应收账款。
84784969
2022 10/08 19:57
房子给我们
易 老师 
2022 10/08 20:05
你好，可以的， 没问题
84784969
2022 10/08 20:39
对方是按销售房产处理？我们之间借固定资产贷应收账款是不是就行了？后面附上房抵债协议不就行了吗？
84784969
2022 10/08 20:39
后期我们也需要一直缴纳房产税等？
易 老师
2022 10/08 20:42
1是的没错， 是这样的
2需要一直缴纳房产税
84784969
2022 10/08 21:17
房产税按房子做价抵债的金额缴纳吗？税率多少？房子不是每年还得提折旧吗？一般几年？残值率多少？
易 老师
2022 10/08 21:19
房产税按公允价或租金交的房产税的计算方法有以下两种：
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;
按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;
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