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个人出租非住房的税率是多少，公司出租商铺的税率是多少？？
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你好，个人出租增值税1.5%，附加税6%，个税0.5%-2%，地方有差异，房产税6%。如果开普通发票，月租金15万以内可以免增值税、附加税。
2022 10/09 10:38
郭老师 
2022 10/09 10:38
公司如果是小规模，增值税5%，附加税6%，
企业所得税利润100万以内的，税率2.5%，
房产税6%，
土地使用税根据面积乘以单价减半，印花税千分之一减半
如果开普通发票，月租金15万或者季度45万，可以免增值税附加税。
84785030 
2022 10/09 10:39
个税不是百分之20吗？
郭老师
2022 10/09 10:40
你好，个税地方有差异啊，大部分是按照定额缴纳的，现在是10%啊，减半。
84785030
2022 10/09 10:41
收入的百分之十减半？？
84785030
2022 10/09 10:41
百分之五的普票也免吗？？？
郭老师
2022 10/09 10:42
对的是的对的是的。
84785030
2022 10/09 10:49
不是只有3的税率免吗？？
郭老师
2022 10/09 10:50
如果开普通发票，月租金15万或者季度45万，可以免增值税附加税。已读
2022-10-09 10:38
这个前提不是吗
郭老师
2022 10/09 10:50
季度45万普通发票可以免增值税，这个是小规模规定的，截止到今年年底。
84785030
2022 10/09 10:57
我这么问吧，我一个店面个人的，租给了一个4s店，对方要发票，我们这边个税是百分之20，然后老板为了避个税，用自己的店面注册了一个劳务公司，然后以劳务公司租给4s店，还是开租赁发票，我这样做可不可以？？
郭老师
2022 10/09 11:04
你好，你得有租赁的范围
公司开发票的话，公司有租赁范围才行。
84785030
2022 10/09 11:08
有这个范围的，增值税税率是百分之五对不对？而且我这个还是必须要和税务讲是不是？？
郭老师
2022 10/09 11:08
对的是的，不需要和税务讲的，你有这个经营范围，自己开就可以。
84785030
2022 10/09 11:10
不讲，我怎么交房产税和土地税呢，
郭老师
2022 10/09 11:11
你好，房东，这个不缴纳吗？
郭老师
2022 10/09 11:11
房东不缴纳的，你自己交在财产和行为综合申报里面，自己做税源采集就行。
84785030
2022 10/09 11:13
晕，我这边发票一开，税务就找上门来了估计，那我这个房产税是按12交还是按1.2交
郭老师
2022 10/09 11:18
你好
按照12%来缴纳的。
84785030
2022 10/09 11:23
那我这个所得税就是100万以内，2.5个点！
郭老师
2022 10/09 11:23
是的是的，是这么做的。
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