免费问答

南风公司为了生产之需打算采用融资租赁方式租入一条生产线,租赁期10年。南风公司希至每年年末支付租金,然而出租方要求每年年初支付租金。经过多次协商，最终就以下内容达成一致意见: 如果市场利率为8%，若年初支付，则每年支付20000元;若年末支付，则每年支付22 000元。 要求:根据以上信息思考以下问题。 1.为什么南风公司租赁时要与出租方协商年初与年末支付租金的问题? 2.如果不考虑资金时间价值，南风公司还有必要与出租方协商租金支付的时间问题吗?

想问问这多支付的2000具体是如何计算出来的?

同学你好，这个是考虑到年度利息的问题，以及时间价值问题，才这么定的，市场利率为8%，年初收20000元，一年的利息到年底就是1600元了。再考虑时间价值，定到2000元，也是可以的。

可是这个题目是10年，又是利滚利，只用这样考虑一年的利息差异就可以了吗？

同学你好，一般情况下，考虑的就是利息差异，这样也就可以了。

考虑利息差异时，不用分单利和复利的区别吗？

同学你好，要分的，最好按复利计算。

所以这题说10年利滚利，第一年增加2000，为什么第二年还是增加2000，就每年都只是增加2000元，利滚利不应该是在原本本利和的基础上再增加吗？

同学你好，每年增加2000元，就不算利滚利了。

那这题算普通年金和预付年金10年后的终值，是都按算单利算吗？

同学你好，按复利计算。