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书上写的是总额，为什么实际算的时候是净额，若言老师回答
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答虽然免租不收取租金，但在计算时也是要把2个月的租金分摊的
2022 10/10 08:47
84784950 
2022 10/10 08:58
说的是分子那里，书上写的是总额，为什么算的时候是净额，有没有明白我的意思
佩佩老师 
2022 10/10 09:18
净额跟总额的区别在于承租人是否需要承担除房租外的一些其他的费用
84784950
2022 10/10 09:23
什么意思？能解释清楚一点吗？
佩佩老师
2022 10/10 09:25
在租赁过程中，比如维修费由出租人承担责属于净租赁，这部分有出租人承担的费用就需要减去。
84784950
2022 10/10 09:28
这个总额净额有什么关系？我的意思是说书上写的总额，做题又是净额，就不明白，你有没有明白我的疑问
佩佩老师
2022 10/10 09:32
你的题目是按总额算得，你是对计算出来的总租金230元有疑问吗。公式中减去的是免租的2个月。实际收到的就是那么多租金，
84784950
2022 10/10 09:38
我的疑问是为什么书上写总额，但算的时候是净额，如果是总额的话不是应该是5*48才是总额吗？就是一个说总额一个是净额，就搞不明白，明白我的意思没有
佩佩老师
2022 10/10 09:46
有2个月没收租啊，但是要平摊的。就相当于每月租金没有5万元。
84784950
2022 10/10 09:55
你还是没明白我的疑问，我的理解是所有的才是总额，没有收所有的就是净额，像这题收了46个月就是净额，我的理解是这样，明白我的意思没有，我知道有两个月的免了
佩佩老师
2022 10/10 10:09
这边不涉及净额，净额是除租金以外的费用。这边就相当于就收那么多房租，平摊下来每月没有5万。
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