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土地价并入房产税，当容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，请问里面的房产建筑面积指应税房产占地面积吗？
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建筑面积的计算方法如下：
(1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应当符合下列规定：
①单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积;高度不足2.2米者应计算1/2面积。
②利用坡层顶内空间时净高超过2.1米的部位应计算全面积;净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/2面积;净高不足1.2米的部位不应计算面积。
2022 10/11 09:23
84784995 
2022 10/11 09:31
房屋建筑面积1049平方，有三层，有两栋。宗地面积5166.69平方。怎么计算容积率，然后在计算土地价并入房产原值。土地单价12000元平方
家权老师 
2022 10/11 09:32
容积率=房屋建筑面积/宗地面积
84784995
2022 10/11 15:23
老师，你看这样算对吗？1049\\5166.69=0.2 那么小于0.5，1049/6=174.83，174.83*2倍=349.67平方。入房屋的土地价349.67平方*12000=4196000。
家权老师
2022 10/11 15:30
这个直接就是1049*2*12000的哈
84784995
2022 10/11 15:34
不是应税房屋的占地面积啊。
家权老师
2022 10/11 15:47
看清楚：按房产建筑面积的2倍计算土地面积
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