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房地产开发企业的商品房为了销售是属于存货,那地也是属于存货吗

84784986| 提问时间:2022 10/11 22:27
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家权老师
金牌答疑老师
职称:税务师
商品房为了销售是属于存货,地是属于无形资产
2022 10/11 22:28
84784986
2022 10/11 22:36
那这道题选项是BC如何解释选项D
家权老师
2022 10/11 22:45
房地产企业购买的用于建造商品房的土地应和建筑物一起算作存货,房地产企业购买的用于建造自用厂房的土地应该作为无形资产. 房地产企业,其主营业务是商品房的交易,而商品房交易时必然伴随着土地使用权的交易,即房地产企业在结转商品房成本时,是要将土地使用权算进去的,故土地使用权应当作为房地产企业的存货.因为只有存货才能结转主营成本.”
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