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你好，老师，房地产公司建的商业房都已竣工，也取得了房产大证，现售，目前还没卖出去，还要缴纳土地使用税吗？
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你好，学员，这个不需要的
2022 10/12 19:36
84784952 
2022 10/12 19:41
是竣工后不缴纳土地使用税？还是取得大证后不缴纳？ 不是说没有销售就要一直缴纳城镇土地使用税吗？
冉老师 
2022 10/12 19:41
是的，因为是存货科目的
84784952
2022 10/12 19:43
老师，说的清楚点可以吗？是从啥阶段房地产企业不需要缴纳土地使用税。竣工后，还是预售转现售？还是公司取得大证后？
冉老师
2022 10/12 19:46
你好，取得大证之前不缴纳的
84784952
2022 10/12 19:50
不对吧老师，是城镇土地使用税是取得土地使用权的次月就开始算
冉老师
2022 10/12 19:53
是的，不好意思，老师看成了房产税
84784952
2022 10/12 19:58
老师，那土地使用税到底啥时候算呢啥时候截止？能说详细不？
冉老师
2022 10/12 20:00
获取土地证次月，学员
84784952
2022 10/12 20:04
老师，说的清楚点可以吗？是从啥阶段房地产企业不需要缴纳土地使用税。竣工后，还是预售转现售？还是公司取得大证后？？
冉老师
2022 10/12 20:08
你们取得土地证的次月开始
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