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老师，房地产企业它有那个贷款利息支出，它应该放在哪个科目呢
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你好，房地产企业的贷款利息支出，是资本化的，还是费用化的？
2022 10/13 16:57
84784952 
2022 10/13 17:02
费用化，我放在财务费用-利息支出，今天税务局打电话说不对呢，说我做错了
邹老师 
2022 10/13 17:02
你好，费用化就是计入 财务费用 核算啊
资本化，是计入 开发成本 核算
84784952
2022 10/13 17:05
怎么区分我们是费用化还是资本化呢？
我们所发生的费用基本上都放在期间费用里面，所以我觉得我们是属于费用化的企业
邹老师
2022 10/13 17:06
你好
借款是用来建造商品房，那利息应当资本化处理。
借款的资金如果不是用来建造商品房，那就应当费用化处理
84784952
2022 10/13 17:12
老师，实际没有用在建房呢，但是以建房的名义贷的呢？所以我在财务费用-利息支出里面了呢
邹老师
2022 10/13 17:13
你好，实际没有用在建房，就是计入财务费用核算的
84784952
2022 10/13 17:15
艰难呀！搞不懂这些税务局的人。老师，我到底要不要改呢，感觉他们也是只懂皮毛呢
邹老师
2022 10/13 17:16
（是针对这个回复有什么疑问吗）
84784952
2022 10/13 17:23
老师，我到底要不要改，给个建议呗
邹老师
2022 10/13 17:24
你好，根据你的描述，应当计入 财务费用 核算，不需要更改啊
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