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一般纳税人（二手房东）向个人出租住房，增值税可以按简易征收1.5%吗？其他收入还可以按一般计税吗？
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你好，这个是住房的可以1.5%，如果是非住房的，营改增之前的5%，营改增之后的9%。
2022 10/14 11:44
郭老师 
2022 10/14 11:46
就要判断一下这个房屋是住房还是非住房。
郭老师
2022 10/14 11:48
不是的，看房产证上面的。
郭老师
2022 10/14 11:49
你好，不动产证有没有？
郭老师
2022 10/14 11:50
判断是住房还是非住房，需要看一下这个。
郭老师
2022 10/14 11:50
你说的是物业管理的税率吗？物业管理一般纳税人6%的和房屋没有关系。
84784976 
2022 10/14 11:45
那我们其他物管费的收入，就还是按正常税率吗
84784976
2022 10/14 11:45
是属于学生宿舍的那种
84784976
2022 10/14 11:48
判断标准是看是不是直接向学生收取住宿费？
84784976
2022 10/14 11:49
我们是承包了一个园区，有办公区域，也有学生宿舍区域的
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