免费问答

甲公司于2020年1月1日以7200万元购入一栋写字楼并于当天将该写字楼出租给乙企业。租赁合同约定,乙企业于每月末支付甲公司租金40万元,租期2年。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,按照年限平均法计提折旧,预计使用寿命20年,无净残值。假定不考虑相关税费因素,请做出以下业务的账务处理(1)2020年购入写字楼的分录;(2)每月末收到租金的分录;(3)每月末计提折旧的分录;(4)假设2021年12月31日租赁期满甲公司将该写字楼按7000万元出售,价款已收到。请做出确认收入和结转成本的分录。