某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付200万元,连续付10次,共2000万元。(2)从第5年开始,每年年初支付250万元,连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?_实务

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某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付200万元,连续付10次,共2000万元。(2)从第5年开始,每年年初支付250万元,连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

84785034| 提问时间：2022 10/17 20:25

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同学您好，第（1）个方案的现值， P=200*【（P/A，10%，9）+1】=200*（5.759+1）=1351.8（万元）第（2）个方案的现值， P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（万元）由于第（2）个方案的现值小于第（1）个方案，所以选择第（2）个方案

2022 10/17 20:29