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但是是算租赁方的税，租赁方租个人的房子也是5%吗？

是要看租赁方的身份还是承租方的？

 你好；  个人 租赁不动产是按5%  ；   

个人租赁租房的所得不应该是按5%减按1.5%征吗？

 你好 ；   个人   正常是按5% ； 按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号，以下称“24号公告”）规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。因此，个人出租住房取得的收入，可以按规定选择适用上述减征增值税政策；同时，你公司向个人出租商铺等非住房取得的收入，不适用24号公告规定的减按1.5%征收率计算缴纳增值税政策。要按5%