某人购买商品房，如付现金，则需一次支付100万元;如通过商业贷款分期支付，则每月末需还款8000元，还款期20年。假设银行贷款的年利率为8%，则哪种付款方式较好?假设银行贷款的年利率为6%，则哪种付款方式较好?_实务

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某人购买商品房，如付现金，则需一次支付100万元;如通过商业贷款分期支付，则每月末需还款8000元，还款期20年。假设银行贷款的年利率为8%，则哪种付款方式较好?假设银行贷款的年利率为6%，则哪种付款方式较好?

84784954| 提问时间：2022 10/21 11:29

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朱小慧老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,初级会计师

您好稍等计算过程中

2022 10/21 11:33

朱小慧老师

2022 10/21 11:41

利率是8%时分期付款现值=8000*（P/A,8%/12,240）=956434 小于100万所以分期付款利率是6%时分期付款现值=8000*（P/A,6%/12,240）= 1116646 大于100万一次性付清

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