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甲个体工商户出租住房，2020年3月一次性收取全年租金共120万元(含税)。甲当月应缴纳增值税( )万元？请问这一次性收取的租金可以平摊到每月，然后比照每月15万起征点吗？
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同学你好
个体工商户出租住房，按5%征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。应缴纳增值税＝120÷（1＋5%）×1.5%＝1.71（万元）。
2022 10/23 20:03
立峰老师 
2022 10/23 20:03
是个体工商户，而不是自然人。因此不适用“其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元（2021年4月份调整为15万元）的，免征增值税”的规定。
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