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但是未担保余值不应该包含在租赁收款额当中。

未担保余值包括在租赁投资总额中。

还是不明白。

能再解释详细些吗？但是这道题把承租人担保的900万包括在（1）租赁期开始日： 借：应收融资租赁款——租赁收款额 ——未担保余值 　　贷：融资租赁资产[账面价值] 　　　　资产处置损益[公允价值－账面价值] 　　　　银行存款[出租人的初始直接费用] 　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益 【差额】 这是老师讲的，我能明白，但是这道题和老师讲的不一样。和你讲的也不一样。

承租人担保资产余值还有900万，到时候把资产给你，若资产不到900万，我把差额部分给你；若是买资产，租期满时，我按750买入就好了。担保的资产余值还有什么用 ？

您好，担保余值就是保证了最后出租人收到的金额是900万，如果届时资产价值低于900，担保人相应补差价补到900，因此这个900是出租人肯定能收到的，计入租赁收款额。

至于未担保余值，是计入投资总额，但不计入收款额的，因为这个金额都没被担保，租赁结束时收不到啊。

因此未担保余值专门设了二级科目，和租赁收款额是分开的。