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公司股东物业赠予公司使用，不收租金的。那这样子的情况下公司要怎么做的？要从租缴纳税费还是赠予缴纳房产税？两个方式哪个比较好？
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您好，是需要视同销售，
2022 10/26 15:10
84784977 
2022 10/26 15:38
就是我没给租金，还是要按视同租赁那样，个人去代开发票缴纳税费？有咨询到税所的，他说如果赠予使用可以，但公司要缴纳房产税的，所以我不清楚两个方法哪个比较好。
小林老师 
2022 10/26 15:42
您好，公司股东是个人？那您可以不处理，但是您房产税还得缴纳
84784977
2022 10/26 17:25
但是房子可以是100平方，那我可以说我们用了20平方，就按20平方的房产税缴纳，这个会有相关部门派人过来核查的吗？我就想着把赠予使用面积做小一点，那应该房产税相对比视同销售税费低了？
84784977
2022 10/26 17:25
或者如果缴税相差不多，一般建议用哪个方法？
小林老师
2022 10/26 17:35
您好，那您可以考虑开票，北京个人出租是核定税率
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