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老师，容积率是建筑面积除于土地面积，那这个建筑面积是如何确定的啊，有层高影响吗
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你好
没有关系阿，无论多高都是按一层计算
建筑面积=公摊面积+使用面积
2022 10/27 11:47
84784958 
2022 10/27 13:50
那这个建筑面积就是指房屋建筑物的占地面积吗
王超老师 
2022 10/27 13:55
不是阿，那个占地面积是其实是土地面积，除非你久一层楼，要不然是不一样的
84784958
2022 10/27 13:57
那容积率小于0.5,是建筑面积的两倍乘于土地单价来作为计税依据，计算房产税吗
王超老师
2022 10/27 14:00
是的，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
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