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租赁房屋开票，交增值税吗？个税怎么交啊？费率谢谢老师
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你好，这个是个人代开的吗？
2022 10/27 15:58
84785014 
2022 10/27 15:59
是的老师
84785014
2022 10/27 15:59
个人，怎么算个税。和增值税啊，房产税。印花税这些
郭老师 
2022 10/27 16:00
增值税1.5%附加税6%
个税0.5%-2%，地方有差异，
房产税6%。如果开普通发票，月租金15万以内的，可以免增值税附加税。
84785014
2022 10/27 16:00
那增值税免了，印花税也不交了吗？
84785014
2022 10/27 16:01
个税不是20%吗
郭老师
2022 10/27 16:02
是的是的，地方有差异，个税大部分是按照定额缴纳的
郭老师
2022 10/27 16:02
如果是企业代扣代缴的话，税率是10%，可以减半。
84785014
2022 10/27 16:06
小规模呢？个税多少，有优惠政策吗？重庆
郭老师
2022 10/27 16:06
增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，所得税根据利润，房产税6%，
土地使用税面积乘以单价减半
如果季度45万以内开普通发票，可以免增值税附加税
84785014
2022 10/27 16:09
那只交个税和房产税吗？增值税免了，印花税也就免了，对不对老师。
84785014
2022 10/27 16:10
个税，小规模20%没有优惠吗老师，
郭老师
2022 10/27 16:10
印花税不免的，房产税，印花税，企业所得税，土地使用税都需要缴纳。如果不是自己的房屋，房产税和土地使用税是房东缴纳。
84785014
2022 10/27 16:13
是自己的租出去
郭老师
2022 10/27 16:14
你好，那上面的所有的都需要缴纳。
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