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被投资企业的土地使用权、房屋、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，怎样知道有没有超过20%呢，怎样算出来的呢
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同学你好，一般情况下，按资产负债表上的资产项目金额，以及附注里的明细数据来判断的。
2022 10/29 18:38
84784984 
2022 10/29 18:51
如果资产负债表的资产总额是1400万，然后股权实缴金额是1000万，土地使用权是150万 ，
84784984
2022 10/29 18:51
有没有超过企业总资产的20%
王雁鸣老师 
2022 10/29 19:03
同学你好，没有超过20%。
84784984
2022 10/29 19:04
怎么算的
王雁鸣老师
2022 10/29 19:08
同学你好，用150万元除以1400万元来计算。
84784984
2022 10/29 19:09
股权实缴金额1000万不需要加上去吗
王雁鸣老师
2022 10/29 19:11
同学你好，不需要的，因为这是收到的，不是投资出去的。
84784984
2022 10/29 23:03
如果租人家的厂来生产也需要拿来计算吗？
王雁鸣老师
2022 10/29 23:07
同学你好，这个租来的就不拿来计算了。
84784984
2022 10/29 23:11
因为公司发生股权转让，所以需要做评估报告，我就想问下，实缴金额需不需要进行评估
84784984
2022 10/29 23:12
就是实收资本的金额需不需要进行评估进去
王雁鸣老师
2022 10/30 07:14
同学你好，实缴金额需要评估。实收资本金额需要评估。
84784984
2022 10/30 07:31
那你还说不需要
84784984
2022 10/30 07:31
那你还说是收到的，不是投资的，所以不需要
王雁鸣老师
2022 10/30 07:36
同学你好，我说的是不用加到股权资产里，计算占总资产的比例。
84784984
2022 10/30 07:43
我发给你那张图片，你能看到吗
84784984
2022 10/30 07:46
被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，才需要出具评估报告，所以我想问，实收资本的1000万需要不需要加进去计算，
王雁鸣老师
2022 10/30 07:49
同学你好，我可以看到的，实收资本不需要加进去计算，对外投资，也就是长期股权投资才要算进去的。
84784984
2022 10/30 08:04
公司是亏损状态，是1元转让股权，如果被投资的资产超过企业总资产的话需要交个税吗
王雁鸣老师
2022 10/30 08:06
同学你好，不需要缴纳个人所得税的。
84784984
2022 10/30 08:07
如果公司是盈利状态的话需要交吗？
王雁鸣老师
2022 10/30 08:09
同学你好，需要缴纳的。
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