关于承租人和出租人的初始计量——利息部分的处理的疑问（不考虑初始直接费用等，同时假设未担保余值为0） ①承租方：未确认融资费用（利息费用）=租赁付款额—租赁付款额折现 ②出租方：未实现融资收益（利息收入）=租赁收款额—租赁资产公允价值请问承租方为什么不用，利息费用＝租赁付款额—租赁资产公允价值，或者说出租方为什么不用，利息收入＝租赁收款额—租赁收款额折现，的方式，让两方口径一致呢？_CPA

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关于承租人和出租人的初始计量——利息部分的处理的疑问（不考虑初始直接费用等，同时假设未担保余值为0） ①承租方：未确认融资费用（利息费用）=租赁付款额—租赁付款额折现 ②出租方：未实现融资收益（利息收入）=租赁收款额—租赁资产公允价值请问承租方为什么不用，利息费用＝租赁付款额—租赁资产公允价值，或者说出租方为什么不用，利息收入＝租赁收款额—租赁收款额折现，的方式，让两方口径一致呢？

84784949| 提问时间：2022 10/30 15:20

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Jack老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,注册会计师,CMA,经济师,税务师,初级会计师

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您好，因为出租方的收款额和承租方的付款额是不一样的，收款额还包括第三方的担保余值。同时对双方来说，只会根据己方的收付情况来计量，不会根据对方的收付情况来计量。

2022 10/30 15:33

84784949

2022 10/30 16:05

老师，您好，租赁收款额和租赁付款额的区别我是知道的，我的意思是，出租方确认利息收入采用的方法是：未来收多少钱（租赁收款额）—假设我把资产卖了的机会成本（公允价值+初始费用）；承租方确认利息费用方法是：未来付多少钱（租赁付款额）—租赁付款额折现，所以我想问，为什么承租方不能利用简便方法（不折现下）学习出租方的会计处理，未来付多少钱—假设当下市场买这项资产多少钱=去确认利息费用，这样就不必折现了，您能理解我的意思么

Jack老师