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根据这道题，请问房产税税率12%、4%和1.2%都不是年度税率吗？这里哪些税率是需要考虑时间因素的呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答同学你好，根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
你题的话应该是月租金，所以是月应纳税额
2022 10/31 00:28
84784982 
2022 10/31 00:49
1.2%和l2%两个税率都不需要月份/12个月，考虑时间因素吗？
海贝老师 
2022 10/31 07:23
你好，主要是看前面那个数，和12%1.2%没有关系。求这个月，用月租金，求年，用年租金
84784982
2022 10/31 13:41
请问有的时候*月份/12个月，但是有时候又不需要这样是啥意思呢？
海贝老师
2022 10/31 13:49
这个是说题上要求一个月交的，但是给的年租金，所以要除。
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