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资料:乙公司作为出租人就一套大型采矿设备与甲公司签订了为期10年的租赁合同,该设备的账面价值为360000元,公允价值为350000元。合同有关条款和其他资料为: ①该租赁为期10年。 ②租赁期内租赁付款额为每年50000元,年初支付当年所有款项。 ③为获得该项租赁,出租人发生初始直接费用5391元,为向此租赁的房地产中介支付的佣金。 ④作为对承租人的激励,出租人同意为承租人报销5000元的佣金并承担7000元的装修费。 ⑤租赁内含利率为5%。 ⑥在租赁期开始日,承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年。 要求:编制乙公司相关的会计分录。

84785032| 提问时间:2022 10/31 15:05
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速问速答
清风老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
你好同学,根据租赁情况,判断此项租赁属于融资租赁,相关分录如下:
2022 10/31 15:27
清风老师
2022 10/31 15:33
租赁开始日乙公司会计分录: 借:应收融资租赁款-租赁收款额 500000 借:应收融资租赁款-初始直接费17391 借:资产处置损益10000 贷:固定资产-设备360000 贷:银行存款17391 贷:应收融资租赁款-未实现融资收益150000
84785032
2022 10/31 16:35
租赁额为什么不减激励费用
清风老师
2022 10/31 16:41
你好同学如果是直接通过租赁额减激励费用的话:分录为 借:应收融资租赁款-租赁收款额 488000 借:应收融资租赁款-初始直接费5391 借:资产处置损益10000 贷:固定资产-设备360000 贷:银行存款 5391 贷:应收融资租赁款-未实现融资收益138000
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